加拿大多伦多房价公寓?
2016年9月,我第一次去多伦多看房。 那时候我还不知道Rent的网站,不知道Downsizing,也不知道YIMBY和NIMBY,更不知道“租房子”、“买老房子”这些词在中文里还有这么多衍生含义。我只知道,我是来买房的。 我看着Google地图上的街道照片,问房东这间房子能不能买到(buy)。
我的英语并不好,我拿着一封翻译件,结结巴巴地用英文跟陌生人讨论他们家的房子,同时脑补着《非诚勿扰》里女嘉宾被要求自我介绍时的尴尬。
最后,我还是买了那套房子。原因很单纯——当时看过的房子里没有一套比它性价比更高的了! 2017年5月,我又来到多伦多看房。 这一次,我已经可以在谷歌地图上搜索“条件(condo)”这样关键词,然后看到大量类似房间的图片。
我点开它们,与房东在线聊天,约时间看房;也可以点开其他人的评论,看看别人对这套房子的评价。 这一次,我又买了另一套房子。同样是因为,没有看到任何一套比它性价比更高的房子了! 两次加拿大之行,看似我看了很多房子,但实际上的选择并不多:Google Maps上的照片很有限,而Yimby和Downsizing上的信息又太过零乱。
而且,我在国内就曾经多次看房,却最终都没有成交。我在多伦多的两次看房经历,其实跟在国内时差不多:选来看房的人不多,房东也很耐心。不过,至少我在多伦多看到的那些房子,质量明显要比国内的好很多。
从2014年到2017年,我国的房屋质量确实有了一定的下降。以北京为例,过去几年新建的普通住宅项目,普遍层高都不足3米,而一些老旧的项目,甚至还有出现墙体脱落的情况。
相比之下,我在多伦多见到的几乎所有新房,电梯入户,全屋装修,厨房配套厨具,卧室配有床品,就连浴室都铺着防滑地板,让人很难相信这是21世纪的建筑品质。 从价格上来看,同样令人感到惊讶。在北京,类似面积的一居室往往要4万元/平方米起,而在多伦多,同样的户型只需要2.5万元/平方米。如果算上租金收入,两者的差距更是非常明显。 所以,我又在多伦多做了一个决定:我把国内刚买的房子卖掉,换成在这个城市的新家。