加拿大房价一般多少?
以大温哥华为例 2016年全温哥华房价中位数是$875,000 这一年,大温地区共有34,869次交易,比2015年减少了5%,虽然交易数量减少,但是房屋均价却上升了2.7%至$250,285。 分区域来看,在温哥华市中心(Downtown Vancouver),2016年的房屋中位价竟然高达$1,385,000元!比2015年上涨超过11%!
2016年在温哥华西区(West Vancouver)购置房产的中位价也达到$1,102,000元。而位于岛区的本拿比(Burnaby)和中部的新西敏市(New Westminster),房价中位价则只有$478,000元和$465,000元。 大温地区的房价与全国其他地区相比如何? 据房地产局(REB)的报告显示,2016年全国独立屋的中位价是$475,700元,比两年前增加了8.6%;全国城市住宅价格中位数则是$339,600元。 在加拿大西部,除大温地区和蒙特利尔以外,房价最高的城市是卡尔加里,其独立屋的价格中位值是$415,300元。其次是埃德蒙顿,独立屋中位价是$338,600元。在大西洋区,哈利法克斯的独立屋市中位价是$299,300元。 而多伦多市的Condo价格中位值,仅仅比2年前上涨了2%,仅为$291,500元。在全国所有市场上,Condo占市场份额的比重已达到80%。 据房地产局的预计,到2026年全国的房屋销售数量将会达到100万套,意味着将需要购买新房的人将达到330万。