日本房产好做吗？
本人目前在日本京都经营房地产公司，可以看看我的经历，是不是真的在日本好做 18年4月来日本的，一开始语言不通，就在中介公司工作，机缘巧合下进入现在的公司。刚开始什么都不懂，就跟着师父一边看房，一边学怎么跟顾客介绍房源，怎么签合同。也看了很多房子，但都是一手房（公寓楼盘）由于自己语言关没过，很多事情不能自主完成，都是委托给中介公司办理，期间也遇到过骗子中介，还好都没什么损失。 就这样边看边学习，慢慢也了解了日本房产市场。虽然看起来每个中介机构里都有会说中文的人，但说实话大部分都只是会简单的沟通，对日本房产行业也不够专业，有很多客户因为语言问题而被欺骗。
我们公司在京都从事不动产租赁和买卖，房屋资源主要来自开发商手中，也就是所谓的一手房。因为是直接与开发商对接，所以在价格上比二手房更优惠，而且是没有消费税的哦～ 一般客户在我们这租房子的话，我们都是免费协助办理签证，接待客户，陪同看房子，签约以及后续服务（办理入住，解决纠纷等），如果客户需要我们可以全程代理。 买房的话我们会收取一个服务费5000元（含翻译费，签证费等），其他费用都是房东出，包括但不限于税费，公证费，保险费等。
可能有些人会对我们在交易中收服务费感到疑惑，其实在日租房行业中，这样的操作是很普遍的。比如民宿公寓，酒店式公寓等等都有人专门负责代理，他们一般是收取一个月的房租作为佣金。而我们是不取任何费用的，在收到服务费后也会出具发票。 关于找房东还是找中介，这个还是要根据客户的需求而定。如果有稳定的房源，并且是长期合作，可以考虑跟房东直租；如果只是临时居住，建议还是找中介，因为我们能提供更好的服