怎么投诉澳洲租房中介?

隋茹娜隋茹娜最佳答案最佳答案

最近很多咨询如何举报黑中介的,我统一回复一下 首先,在澳大利亚没有任何一个部门或者机构能直接搜到某个中介公司的违约和投诉记录。 我之前也以为有这种神仙网站,可以搜到某家中介过往的所有客户投诉记录,直到前几天,我还傻傻地百度了一下“澳洲房产中介黑名单”.....

如果你已经与中介签订了一份合同,想要了解对方是否诚信、可靠,那么你可以

1,查阅你所租的房子历史租赁纪录。 这点国内可以做得到,但在澳洲多数情况是做不到的(除了新州以外)。因为多数房屋都没有做租赁登记,也就是政府没有掌握该房的出租/借出记录。如果该房做过抵押贷款的话,你也可以去查询下借款记录。一般这样的记录都是完整的,包括每次租金收入、房租上涨幅度和时间点等信息都有。 如果要查某间房子的完整租赁历史比较困难,你可以试着让中介提供近几年的租金收据,然后自己把每年的租金数和起租时间记录下来,画成图即可大致重现该房的租赁历史。如果有业主愿意配合你,当然是最好的啦~ 不过有些房东是不管租客死活的~ 2,上ABN查询网站,看中介公司是否存在 3,搜索你想租房的区域+complaint,看看过去有没有人对这一家或那一家中介的投诉记录。 比如searching for “bondi complaint” 4,Google 一下 想找证据?来googles 一下! 比如我想找找关于highstead apartments 的差评,于是输入 highstead complaints 这样下来就比单纯看排名要靠谱多了吧。。。

万子涵万子涵优质答主

租房中介服务存在缺陷

租房中介作为房地产中介服务的一个组成部分,在繁荣房屋租赁市场、优化租赁资源配置、保障租赁双方权益等方面起了有益的作用,但目前在管理和业务操作过程中还存在一些缺陷。

中介违规行为亟待处理

部分中介在签订房屋租赁合同时,为逃避应承担的责任和义务,故意拒签或拖延签订房屋租赁合同,或与承租方私下达成放弃签订房屋租赁合同的口头约定等不规范经营行为时有发生。

投诉处理难

当租房者权益受到损害时,尽管消费者权益保护法规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过5项途径解决:与经营者协商和解;请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;向有关行政部门投诉;根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;向人民法院提起诉讼。但在实践中,一些中介公司不与承租方签订合同,即使签订了合同,其格式条款也是有利于中介方的,因此,租房者投诉起来常常处于十分被动的地位,往往使投诉难以得到圆满解决。

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