澳洲私人租房违法吗？
我来告诉你，在澳洲，私人的公寓住宅，对房东和租客各有什么要求！ 首先，你需要了解，在澳洲房屋土地权属分为两种，freehold 和 leasehold。 freehold意味着你对土地拥有永久的土地产权；而leasehold 则意味着你的租赁期限是有限的，比如99 年、100年，或更短，具体取决于当地条件和物业类型。大多数的公寓都属于leasehold的产权形式。
对于房东（房主）来说：
• 对于大多数的住房，你作为房东最紧要的责任就是确保房产的价值。所以，作为房东你要尽可能的保证房屋的居住质量和舒适度，这是吸引房客的重要因素之一。
• 你还需要为租客考虑如何居住才更为方便，于是你就要考虑附近是否有公交车站、是否有餐厅或者超市，当然还有你关心的停车问题。
• 在房产的维护方面，房东需要谨记的是房屋需要定期的维护保养，以保持最佳的居住环境。而对于租房者来说，他们也更倾向于选择房子所处的位置和周边环境来做出是否租下的决定。
• 当然，作为房东的你还要遵守当地的相关法规，如不能擅自改动房屋结构，装修也要征得租客的同意。 而对于房客（承租人）来说：
• 最首要的就是确定预算——你可以通过Google搜索你想租住的区域，然后就可以看到各个区域市场的租金水平。
• 其次要确定是合租还是独租。如果你想一个人享有整套房子的居住体验，那你就要支付整个房子租金。然而与合租相比，这个费用就要高出许多。
• 最后，你还要考虑一下租房的时间和地点。一般情况下，学校附近的租房价格都要高于其他地段。而假期来临的时候，一些房东也会上调房价。
总之，无论对你而言租房还是买房，关键就在于找到一个平衡点——一个可以满足你现阶段需求并且以后不至于面临巨大损失的平衡点。 这个平衡点的寻找并不是一蹴而就，需要你花时间去了解和对比市场，只有多花时间和精力，才能使你的钱花在刀刃上。