投资移民美国多少年绿？
首先，在美国没有永久居住权（绿卡）的申请人不能购买美国房地产； 其次，美国的房地产并不像中国这样，有很丰富的房产类型——住宅、商铺、写字楼、工厂等土地用途。
在美国，基本上只有两种类型的房子，一种是single family house，另外一种就是apartment或者 condo. 一般情况下，我们建议申请人投资apartment或condo， 因为一般这类房产的租金回报是比较稳定的，并且相对于house而言，维护费用也比较低。 我们以纽约为例，来分析一下apartment的投资情况。 以纽约曼哈顿中城为例，我们找到了一套售价仅200万人民币的四卧室apartment， 其月租金约为2750美元（约合1.8万元人民币），比国内很多一线城市的租金都要高。
同时，因为公寓是精装修的，申请人不需要花费时间和精力去装修，较为省心。 除了租金收入之外，当申请人持有房产达到一定时间后，还可以享受税收上的优惠，例如持有两年后，房产的增值部分可以税前列支，用于抵扣所得税；满五年后可以免交资本利得税等等。这些对于申请人来说都是一笔可观的收入。 所以从投资角度来看，购置一套位于纽约曼哈顿中城的四居室apartment，大概需要60-70万美元（400多万人民币）。 如果申请人想投资位于纽约市外的房产，价格会更便宜，比如新泽西州的中产阶级社区，一居室公寓的价格大概只要15-20万元人民币，而布鲁克林的公寓，价格则会再便宜一些。如果申请人在纽约周边地区购房投资，我们推荐选择新泽西。