香港租房贵吗?
谢邀! 最近正好帮助一位内地同学在香港找房子,所以对这个题目稍微有点感触。先简单回答一下问题:对于在港读研的同学来说(非本地生),住在香港学校宿舍/校网房是最好的选择;若需要租私人公寓,一般在中高端小区里找合租室友是比较好的选择。 价格方面,以我帮助这位同学找房子的经验来看,如果是在离学校近的地方找一室一厅或者单间套房的话(即独立房间带厕所的套间),一个月6000HKD左右(不含税和水电费)是比较合理的。如果是合租的话,5000HKD左右能拿到相当不错的房子了。(当然,以上价格是假设学生有稳定收入的前提下。)
作为对比,我在2014年底刚刚来到香港的时候,同样想在学校附近找一房一厅,价格差不多是现在的一半,也就是3000HKD左右。所以说,目前香港房子的租金确实是在上涨的。 另外需要说明的是,因为香港房屋紧缺,绝大多数房东都不会给新生发offer,也就是说,当你收到录取通知书的时候,可能已经来不及申请租房了。建议各位同学提前半年到一年准备租房事宜。 下面来聊聊具体的选房和签约流程吧,希望对大家有帮助!
一、房源渠道 一般来讲,同学们获取房源信息的渠道有以下几种: 网站平台类: 如安居客、豆瓣租房、贴吧等,这些平台都可以找到房源信息,但真实性有待考察。因为我从来没有在那里发布过房源信息,所以我也不知道我提供的房源信息是否是真实的……
中介公司类 我同学是通过中介公司找到的房子,中介费用大概是一万多港币(具体数额不记得了),中介公司会负责办理租房一切手续,包括签合同、交钥匙、催房租等等。
二、看房订房 当大家看中了某个房源信息之后,可以电话联系房东来看看房。确定好意向后,房东会安排时间让大家实地看房。大家在看房的时候,可以仔细观察房子的结构、通风、采光等情况。
三、签订合同 双方达成一致后,接下来就是要签订合同了。这里要注意以下几点:
①所有的材料都准备好,身份证、学生证、通行证、护照等材料都要备齐; 因为后期还要进行落户和备案登记,所以材料的真实性是非常重要的,千万不可马虎。
②合同要仔细查看,有任何疑问要及时提出并解决。 我当时看过的房子也不少,所以多多少少对香港的租房市场有一定的了解。总体来说,香港的租房市场还是鱼龙混杂的,各种中介和二房东都在其中混水摸鱼,建议大家不要轻易相信任何个人或中介机构,多留一个心眼,才能减少被骗的概率。