为什么日本生活费贵?
1、日本的房租很贵 一个20平左右的小公寓,在日本大城市中心区域,比如说东京,大阪,名古屋这样的城市,租金大概3500-4500人民币/月。 如果是同样大小的普通中国小区合租房,可能1500块就能搞定。 所以日本的房租,按面积换算成人民币,大约是同等条件下的中国房屋的6-7倍。 这个差距主要来自于土地租金的差别。 中国是国有制,土地都是国有的,说白了就是政府把土地批给你盖房子,一年交点土地使用费,这个费用很低很低。 而日本的土地制度是私有制,一块地你想怎么用就怎么用,当然也要付出相应的代价——地价和租金都相当昂贵。
举个例子吧,在北京上海这样的一线城市,如果你想买一块地自己造房子住(不考虑各种限制因素),按照现在的地价计算,相当于你每年要给国家缴纳大约1.5%的税,也就是房价的15%要交给政府。而如果在东京这样一个城市买地自己建房,由于地价昂贵,你每年需要缴纳的税费可能是房价的8%。 注意这里的地价是指一平方米的单价,不是每亩的地价。因为日本一个小镇的面积一般来说大致是一个北京城的面积。所以你看北京的郊区比如昌平,大兴这些近郊区的地价也要比东京的中心区便宜很多。
除了地价以外,日本人还要支付很高的房屋装修费和家具费(日本房地产中介会收取很高的房屋中介费,一般要收成交价的3%,如果房子价格低廉,装修又比较旧的话,中介费有可能高达5%以上!)。
所以啊,在日本想租到一套设施齐备(空调、冰箱、洗衣机、微波炉之类的都要算在租赁范围之内),位置交通还算可以的房子,每个月的房租基本相当于中国人一个月的工资了。 当然如果你是土豪那就另当别论了。。。
2、日本的人力资源很贵 日本的服务业非常发达,这个发达不仅仅体现在银行、航空、通信等公共基础产业的优质服务上,还体现在生活服务的方方面面中。 在国内,你可能花10块钱就能请一个师傅来维修一下家电;而在日本,同样的东西,你可能要花3000块日币(合200块人民币)才能搞定。 为什么相差这么大? 因为日本劳动力成本非常高。
首先,日本的劳动法非常严格,用人单位不能以任何理由解雇职工,除非该职工触犯刑法或者严重违反劳动纪律,而且用人单位必须按照规定给予职工一定的经济补偿。 其次,日本工会非常强大,任何有劳动协议的职工有权加入工会组织,企业任何侵犯职工权益的行为都可以收到工会的质疑。
最后,日本国民素质高,社会风气好,大多数人都很有契约精神并且遵守各项规章制度。 正因为如此,日本的服务业成本之所以这么高,原因也是多方面的: 人力物力成本高,商品售价自然也高。