澳洲租户损坏房屋不赔偿怎么办？
首先，您是否有足够的证据证明租客确实损坏了房屋？比如，有录像或者证人证明租客在租赁期间破坏了房间的设施或家具。如果有证据，您可以在租约结束的时候向租客索要赔偿。 另外，根据澳洲法律，房东必须在合理的时间内（通常为14天）对租客的投诉做出回应。您可以在此时间段内以邮件的形式再次通知租客要其照价赔偿损失。 如果租客还是拒绝赔，您可以在向法院提起民事诉讼。法院会判决租客是否要对您的房子承担损害赔偿责任及赔偿金额。 如果法院判决你胜诉，但是租客仍然拒不履行法院判决，您就可以申请强制执行。
最后，提醒各位小伙伴，在签订租房合同时就要明确房租里是否已经包含了水电费、网络费、维修费以及其他相关费用，如果在签订合同后产生相应费用，而合同中对此有明确规定的，按照合同执行；若没有相关规定且租客不同意支付上述费用的，可以向法院起诉。
租客损坏房屋不赔偿的处理方式：
1、房东可以向租客主张修缮房屋，也可以自行修缮房屋后要求租客赔偿损失。
2、当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解。
3、不愿意调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向住房和城乡建设或者房地产主管部门、自然资源主管部门等有关主管部门、物业纠纷人民调解委员会申请住房租赁纠纷调解。
4、通过上述途径无法解决或者达成调解协议后不履行的，可以向有管辖权的人民法院起诉或者依法申请仲裁。
【法律依据】
《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
