移民后国内资产如何转?
首先,您在国内的房产和存款等个人资产,属于您个人的合法财产,受到法律保护并可以自由处分。 移民之后,这些资产是如何转移呢? 通常来说有以下几种方式:
1. 将国内的房屋售(租)出,然后将收入或租金汇至国外;
2. 委托他人或中介机构代售(租)房,并将收入汇给海外;
3. 将国外的房产购置资金转入国内,购置房产。不过,需要注意的是,根据外汇管理的相关规定,每人只能购买一套住房。如果移民者打算购买第二套房产,则需要考虑好如何将购房款汇入国内。另外,如果购房款是从海外信托账户直接转账至开发商的账户,则需同时提交信托文件;
4. 如果想要保留住自己的资产不对外售卖,又希望移民者能顺利出国,可以考虑在本地注册一个公司,以公司的名义买入房产,然后再将公司将拥有的房产出售。不过,这样做可能就需要支付较高的税费了。 当然,除了房地产之外,其他的资产该如何转移呢? 除了房地产以外,其他资产包括有价证券、保险、银行存款、基金、债券、汽车等等。这些资产的转移跟房地产有些类似。比如将外汇转入移民目的地国家,购买外汇理财产品;或是从海外汇款到境内亲属朋友代为保管的银行账号进行投资,而款项来源证明可以出示移民申请资料来显示。
然而值得注意的是,虽然移民后可以自由买卖境外资产,但是并不是所有国家的所有产品都适合移民后进行购买的。例如美国并非资本输出国,美国的金融产品并不具有全球性的优势,因此移民者若想购买美国的相关产品,可能会面临较大的风险;相反,澳洲的产品则相对更适合移民者在境外进行购买以及持有。