澳洲地产行业怎么样？
在澳洲有2种赚钱的方式，一种是打工，另一种就是投资房地产。很多人来澳洲留学都会考虑通过买房的方式来积累资产。那么澳大利亚的房产市场到底怎么样呢？ 先看一下全国的房价指数； 可以看到过去10年间，澳洲的房价总体是处于上涨状态的。特别是墨尔本和悉尼这样的大城市，平均房价基本都翻了一番。不过，全国范围内的上涨幅度并没有超过8%，而最高点的涨幅也没有超过13%。与国内动辄翻倍的房价来说，澳洲的房价简直是“小巫见大巫”。
再来看下具体城市的房价变化情况，以悉尼为例； 悉尼的房价虽然也经历了短暂的下跌，但是之后迅速反弹回跌前的水平并继续上升。可以说，悉尼的房市基本算是稳步上涨的。再来看看其他城市的房价数据； 在其他城市买房的话，价格相对来说就实惠很多了，譬如阿德莱德的房价只有悉尼的一半左右。但任何东西都是相对而言，如果跟中国对比的话，即使是阿德莱德这样的二线城，其房价也比大部分二线城市要贵。
对于海外投资者来说，购买澳洲房地产有几个好处； 第一，外汇管制宽松，资金流动性强。第二，税收优惠，外国人在澳买房可以享受较低税率。第三，贷款比例高，可灵活选择还款方式。第四，收益稳定，房地产是抵御通胀的良好工具。第五，手续简单便捷，一般7天左右就能办完所有手续。
目前，中国的房地产市场仍然保持着较高的热度，为了抑制不断飙升的房价，政府相继出台了一系列的调控政策。可以预见，未来一段时间，中国的高净值人群将会把目光转向海外，以实现资产的保值和增值。作为海外置业的首选之地，澳大利亚的房地产究竟又会如何发展呢？ 从长期来看，澳大利亚的房地产仍然是有增无减的。因为人口持续流入，每年新增的人口中50%都住在首府城市中，而人口的增长势必会带动房地产的需求。澳洲的住宅土地供给是非常有限的，除了悉尼、墨尔本等少数几个城市有计划的外迁计划外，大多数城市都是采取保守型的策略，即不让土地开发过度，也不提前开发土地。所以，从供需关系上来看，房地产还是一个比较稳定的产业。