担保移民是什么意思？
“以房养学” ，即通过购买当地房产获得身份，再以房东的身份收取租金的方式来支付孩子在当地就读所需的费用。 例如，在美国投资买房然后出租，用以支付孩子私立学校的学费；在英国投资买房然后出租，用于支付孩子贵族公学的费用等等。
不过，由于各国对海外投资者获房的限制条件不一样，这种“以房养学”的实现形式也有差别。 在美国，为了鼓励海外买家投资买房，政策制定者给与了很大的优惠政策——可以免交3年的地产税和过户费！如果买房后再出租，还可享受到2-5%的利率优惠！这些政策的出台大大刺激了海外投资者在美国买房的热情。 根据移民局的规定，申请移民必须在申请时已经拥有海外房产。但在实际操作中，有很多客户会在申请前买入并持有房产，等拿到绿卡之后在再出租或出售房产。 这种方式虽然能够节省一部分资金，但是存在风险性。因为购买房产的资金需要放在国外银行帐户里至少6个月才能申请签证，如果在申请之前房屋市场波动，有可能会造成资金损失。 另外，还有部分申请人会采取分期付款的方式购买房产，这种操作方式也是不行的。根据移民局规定，购房款必须一次性付清才能获得移民签证。 如果申请者确实不想卖掉国内房产的话，可以在美国再购置一套房产作为自住兼投资用途。这样既满足了移民的条件，亦能享受到房地产的价格上涨带来的红利。 但是这种方法要求申请者必须获得永久居留权并且住满一年时间才能够卖出当初购买的这套房产。
所谓的担保移民，也就是在本国或本地区有亲属或者其他的直系亲属来移民，可以由担保人向申请移民的人出具担保书，担保刚移民的人可以有地方居住或者是有正当的工作等等，并且可以证明刚移民的人不会成为政府财政的负担。担保移民是现在比较常见的一种移民办法，也是使用范围最广的一种方式。
常见的担保移民包括配偶移民和父母移民等，虽然大多数国家都接收这些移民申请，但是不同的国家所设置的担保要求又存着这一定的差异。申请人若想申请配偶移民，就要提供一系列的证明材料来证明申请人和被申请人的关系，并且要担保被申请人不会成为政府财政的负担。若想申请父母移民，申请人的担保要求会更加严格，申请人除了需要提供有固定且高于规定标准的收入外，还需要拥有固定且宽敞的住所来安置刚移民的父母。
担保移民的担保期间一般是五年。在这五年之中，担保人要保证刚移民的亲属的正常生活。如果担保人无法履行应尽的义务，那么会被重新评估，有可能会丧失继续担保的能力和申请其他移民的能力。如果被担保人要变更住址或者是就学、就业地，那么要得到担保人的同意。被担保人要按时缴纳医疗保险金，如果被担保人患病，那么先由担保人的保险金支付，支付有困难时可以申请政府资助。
担保移民降低了政府的财政负担，也体现了人文关怀，同时降低移民管理的难度，是现在乃至未来将要一直采用的移民方式。
