澳洲怎么选择银行?
在澳洲,一般人都认为Citibank、ANZ、NAB及Westpac四大行比较好,因为客户群多,服务丰富且全面。 然而事实上,根据每个人的需求不同,适合的银行其实是不同的! 以留学按揭买房为例,有留学贷款需求的客人一般会考虑以下几个问题:
1. 申请贷款成功率(主要取决于个人信用评分);
2. 需要申请的贷款金额;
3. 希望申请的贷款年限;
4. 办理贷款时所付相关费用的总额(包括银行贷款产生的手续费和房产中介费用等)。 在了解了上述信息之后,借款人就可以对比各家金融机构的贷款产品,然后选择最适合自己的产品进行申请了。 以学生为例,一般而言,如果学生的学校是在Melbourne或者Sydney的,则最好选择ANZ或者 Westpac;若学校在Perth或Adelaide,那么NAB可能会更适合你。这是由于这四家银行是澳洲本地银行,对于当地人的信贷要求更为严格,相对华人客户而言,他们在放款给本地学生的额度上会相对保守一些。而其他外资银行则会更倾向于放给留学生,因为在国外他们有着较为丰富的经验。 每家银行都有自己的优势项目。比如ANZ在房贷方面的费率是比较低的,其提供的房贷担保方式也是比较多的(见下表);NAB则是能提供最长30年的房贷期限,以及较低的房贷利率给首次置业者。
除了以上所说的以外,在选择银行的时候还可以看看该银行的海外分支机构是否成熟可靠。因为一旦您出国移民或者在国外学习期间出现任何与该银行账户有关的问题,都需要通过该行的海外网点进行解决。一家在海外拥有较多分行的银行会比较容易得到您的青睐。